2021年3月29日 星期一

高雄捷運 未上市 全台捷運住宅行情調查 高捷凹子底站 年漲45%居冠

 591統計全台12條捷運、輕軌捷運各站周邊住宅行情,全台漲幅最 高的是高捷紅線凹子底站,年漲幅高達45%,其次為中捷綠線的大慶 站38%,以及北捷文湖線的萬芳醫院站26%,全台捷運站漲幅前十名 中,高捷占了四個最多、北捷占三個次之,即將通車的中捷則有二個 。   其中,高捷凹仔底捷運站年漲幅逾四成,房價一舉躍上3字頭,去 年疫情爆發,台商持續回流,帶動凹子底站周邊的農十六特區豪宅交 易,加上周邊北高雄百貨開幕議題不斷,也成為房市強心針。此外, 橘線的競擊館站、五塊厝站及輕軌凱旋武昌站,漲幅均逾19%。   即將通車的台中綠線,有兩站擠進全國漲幅前十名,大慶站受惠於 台鐵、捷運雙鐵交會利多,周邊鄰近八期重劃區,有COSTCO等機能, 還有未來十三期重劃區,不少投資客看好後市紛紛搶進,房價也站上 3字頭;另烏日區九德為高鐵烏日站的下一站,靠近舊市區,中古屋 房價還有1字頭親民價格,吸引不少有地緣的區域客進場,年漲幅約 23%。   至於北捷則有文湖線的萬芳醫院、環狀線的新埔民生站、板南線的 永寧站等房價漲幅擠進全台前十名,萬芳醫院站周邊去年如新建案「 拓真」、「南方莊園」等案交屋,行情站上6字頭;另環狀線板南線 站外轉乘的新埔民生站,在雙線交會利多及新埔生活機能良好下,房 價也站上6字頭。摘錄工商

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